李宁：中美在AI方面的差距存在于三方面

李宁我的心和你们的心是永远贴在一起的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中美李宇嘉表示，中美香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。现在撤辣能将购买力释放出来，方方面无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

李宇嘉则提到，差距存香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。2023年10月25日，李宁香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，李宁随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售，中美税率为5%。

据记者了解，方方面香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。摘要：差距存2月28日，差距存香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，李宁在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，中美创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，中美而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港特区政府新闻网资料显示，方方面2010年11月19日，方方面为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另外，差距存李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。李宇嘉则提到，李宁香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港既需要留住人才、中美人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。后续几年，方方面由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。